Hiện nay, nhà đầu tư hoàn toàn có thể tự quyết định tiến độ thực hiện của dự án đầu tư. Trên thực tế, tiến độ thực hiện của dự án đầu tư phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như yếu tố xã hội, yếu tố môi trường kinh doanh hoặc phụ thuộc vào nhu cầu, khả năng của nhà đầu tư. Và khi có nhu cầu tiến hành cầu điều chỉnh tiến độ thực hiện của dự án, nhà đầu tư cần thực hiện thủ tục thay đổi Giấy chứng nhận về đăng ký đầu tư.
Xem thêm:
>> Các mô hình tổ chức quản lý công ty cổ phần theo pháp luật
>> Tư vấn về văn bản đăng ký dự án đầu tư theo pháp luật hiện hành
>> Chấm dứt hiệu lực của giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài theo luật
Thủ tục điều chỉnh tiến độ thực hiện của dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư.
Hồ sơ điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án gồm giấy tờ gì?
Khi có nhu cầu điều chỉnh tiến độ thực hiện của dự án thì nhà đầu tư cần thực hiện thủ tục thay đổi Giấy chứng nhận về đăng ký đầu tư. Những giấy tờ trong bộ hồ sơ mà Quý khách cần chuẩn bị gồm:
- Văn bản đề nghị điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư;
- Báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư đến thời điểm điều chỉnh;
- Quyết định của nhà đầu tư về việc điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư;
- Nhà đầu tư là cá nhân: bản sao căn cước công dân, chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu. Nhà đầu tư là tổ chức: bản sao GCN thành lập;
- Đề xuất dự án đầu tư, gồm các nội dung như nhà đầu tư thực hiện dự án, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư,…;
- Bản sao báo cáo tài chính 02 năm gần nhất hoặc cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ hoặc cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính hoặc bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư hoặc tài liệu thuyết minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;
- Đề xuất nhu cầu sử dụng đất; trường hợp dự án không đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao thỏa thuận thuê địa điểm hoặc tài liệu khác xác nhận nhà đầu tư có quyền sử dụng địa điểm để thực hiện dự án đầu tư;
- Giải trình về sử dụng công nghệ đối với Dự án có sử dụng công nghệ thuộc Danh mục công nghệ hạn chế chuyển giao;
- Hợp đồng BCC đối với dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC.
Ngoài ra, số lượng hồ sơ hồ sơ điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư, mục tiêu hoạt động là:
- 01 bộ hồ sơ nếu thuộc dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương.
- 04 bộ hồ sơ nếu thuộc diện có chấp thuận chủ trương đầu tư của Ban quản lý khu công nghiệp.
- 04 bộ hồ sơ nếu thuộc diện có chấp thuận chủ trương của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
- 08 bộ hồ sơ nếu thuộc diện chấp thuận chủ trương của Thủ tướng Chính phủ.
Thủ tục điều chỉnh tiến độ thực hiện của dự án đầu tư.
Thủ tục điều chỉnh tiến độ thực hiện của dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư
Theo Điều 36 Nghị định 31/2021/NĐ-CP thì thủ tục cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư quy định như sau:
Thứ nhất: Nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư gồm những nội dung quy định tại khoản 1 Điều 33 của Luật Đầu tư cho cơ quan đăng ký đầu tư. Trường hợp dự án đầu tư thực hiện tại 02 đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên, nhà đầu tư nộp Hồ sơ cho Sở Kế hoạch và Đầu tư của một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư, đặt hoặc dự kiến đặt văn phòng điều hành để đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án.
Thứ hai: Đối với dự án đầu tư đã triển khai hoạt động, nhà đầu tư nộp hồ sơ theo theo quy định tại khoản 1 Điều này, trong đó đề xuất dự án đầu tư được thay bằng báo cáo tình hình thực hiện dự án đầu tư từ thời điểm triển khai đến thời điểm đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Thứ ba: Cơ quan đăng ký đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ khi dự án đáp ứng các điều kiện sau:
- Không thuộc ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh theo quy định tại Điều 6 của Luật Đầu tư và điều ước quốc tế về đầu tư;
- Có địa điểm thực hiện dự án đầu tư được xác định trên cơ sở bản sao hợp lệ giấy tờ về quyền sử dụng đất hoặc bản sao hợp lệ thỏa thuận thuê địa điểm hoặc văn bản, tài liệu khác xác định quyền sử dụng địa điểm để thực hiện dự án đầu tư;
- Dự án đầu tư phù hợp với các quy hoạch theo quy định tại khoản 7 Điều 31 Nghị định này;
- Đáp ứng điều kiện về suất đầu tư trên một diện tích đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định căn cứ vào điều kiện thực tế của địa phương và được Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua (nếu có), số lượng lao động sử dụng (nếu có);
- Đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài.
Thứ tư: Thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện theo quy định tại Điều 47 của Nghị định này.
Dịch vụ về điều chỉnh tiến độ thực hiện của dự án gồm những gì?
Công việc Phan Law Vietnam với nhiều chuyên viên giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ cụ thể cho Quý vị về việc điều chỉnh tiến độ thực hiện của dự án, cụ thể sẽ thực hiện bao gồm:
- Đánh giá hồ sơ xem đã đầy đủ giấy tờ chưa, đã điền thông tin chính xác chưa
- Tư vấn sơ bộ về các điều kiện và thủ tục thực hiện, các vấn đề khác có liên quan
- Tư vấn trực tiếp về việc điều chỉnh tiến độ thực hiện của dự án không thuộc diện quyết định chủ trương đầu tư
- Phát hành thư tư vấn
- Hướng dẫn khách hàng chuẩn bị hồ sơ cần thiết như trên
- Cung cấp một số biểu mẫu cơ bản để Khách hàng chuẩn bị hồ sơ
Trên đây là tư vấn của Phan Law Vietnam xin được thông tin đến quý khách. Nếu còn vướng mắc hoặc cần sự hỗ trợ pháp lý khác quý khách vui lòng liên hệ thông tin dưới đây để có thể được giải đáp nhanh nhất.
PHAN LAW VIETNAM
Hotline: 0794.80.8888 – Email: info@phan.vn
Liên hệ Văn phòng Luật Sư
