Quyền thừa kế là gì?
Tại Điều 609 của Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về Quyền thừa kế như sau:
Cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình; để lại tài sản của mình cho người thừa kế theo pháp luật; hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật.
Người thừa kế không là cá nhân có quyền hưởng di sản theo di chúc.
Như vậy, Quyền thừa kế là một trong những quyền cơ bản của công dân, bao gồm các quyền sau:
- Quyền lập di chúc: Đây là quyền của cá nhân để định đoạt tài sản của mình sau khi mất, thông qua việc lập di chúc;
- Quyền để lại tài sản: Cá nhân có quyền để lại tài sản của mình cho người thừa kế theo di nguyện của bản thân hoặc theo quy định của pháp luật;
- Quyền được hưởng di sản: Người thừa kế có quyền hưởng phần di sản theo di chúc hoặc theo quy định của pháp luật.
Đối tượng của quyền thừa kế là tài sản thuộc sở hữu của người đã mất mà người đó là người sử dụng hợp pháp để lại cho người còn sống. Tài sản có thể bao gồm bất động sản, động sản, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản khác.
Chủ thể của quyền thừa kế bao gồm người để lại di sản và người nhận di sản. Mọi cá nhân đều có quyền định đoạt tài sản của mình dưới dạng di chúc trước khi qua đời và mọi cá nhân đều có quyền nhận di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật.
Phân chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất
Việc phân chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất có thể được thực hiện theo hai cách tùy vào phần di sản thừa kế đó thuộc trường hợp nào, gồm: Phân chia di sản thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật. Cụ thể:
Phân chia thừa kế là quyền sử dụng đất theo di chúc
Nếu người đã mất để lại di chúc, việc phân chia di sản sẽ được thực hiện theo ý chí của họ. Người thừa kế không đồng ý với di chúc vẫn phải chấp nhận việc phân chia di sản theo di chúc, trừ khi di chúc đó không hợp pháp.
Trong trường hợp di chúc không xác định rõ phần di sản của từng người thừa kế, những người thừa kế có quyền yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản.
Điều kiện phân chia: Để chia thừa kế quyền sử dụng đất, cần có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đất không được tranh chấp hoặc kê biên và việc thừa kế chỉ diễn ra trong thời hạn sử dụng đất còn hiệu lực;
Đất chưa cấp sổ đỏ: Ngay cả khi đất chưa được cấp sổ đỏ, quyền sử dụng đất vẫn được xác định là di sản và có thể được chia thừa kế theo quy định của Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP.
Phân chia thừa kế là quyền sử dụng đất theo pháp luật
Khi người có di sản không để lại di chúc, việc phân chia thừa kế là quyền sử dụng đất sẽ được thực hiện theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015. Dưới đây là những nguyên tắc cơ bản:
- Hàng thừa kế: Pháp luật quy định rõ các hàng thừa kế và tỷ lệ thừa kế cho mỗi người trong trường hợp không có di chúc;
- Phân chia đất đai: Đất đai sẽ được phân chia đều cho các thành viên trong hàng thừa kế thứ nhất, bao gồm vợ hoặc chồng, con cái và cha mẹ của người đã mất;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Để chia thừa kế, người thừa kế cần có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Đất không tranh chấp: Quyền sử dụng đất không được tranh chấp hoặc có tranh chấp pháp lý với bên thứ ba;
- Không kê biên: Quyền sử dụng đất không được kê biên để bảo đảm thi hành án;
- Thời hạn sử dụng đất: Việc thừa kế quyền sử dụng đất chỉ diễn ra trong thời hạn sử dụng đất còn hiệu lực.
Nếu có tranh chấp xảy ra, các bên có thể yêu cầu giải quyết thông qua thương lượng, hòa giải hoặc khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền. Để đảm bảo quyền lợi và thực hiện đúng theo quy định của pháp luật, việc phân chia di sản thừa kế nên được thực hiện dưới sự hỗ trợ của luật sư hoặc cơ quan có thẩm quyền.
Trên đây là tư vấn của Phan Law Vietnam xin được thông tin đến Quý khách. Nếu còn vướng mắc hoặc cần sự hỗ trợ pháp lý khác Quý khách vui lòng liên hệ thông tin dưới đây để có thể được giải đáp nhanh nhất.
PHAN LAW VIETNAM
Hotline: 0794.80.8888 – Email: info@phan.vn
Liên hệ Văn phòng Luật Sư
