Thành lập công ty kinh doanh bất động sản có cần đảm bảo vốn pháp định?

Kinh doanh bất động sản là ngành nghề kinh doanh có điều kiện theo quy định của Luật Đầu tư. Đây là một lĩnh vực quan trọng, có diễn biến phức tạp nên Pháp luật đã quy định luật riêng cho lĩnh vực này là Luật Kinh doanh bất động sản 2014 (Luật KDBĐS). Theo đó, những quy định liên quan đến thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản và những hoạt động kinh doanh bất động sản sẽ do Luật KDBĐS điều chỉnh.

Căn cứ theo Điều 10 Luật KDBĐS và Điều 3 Nghị định 76/2015/NĐ-CP hướng dẫn chi tiết Luật KDBĐS, tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp) và có vốn pháp định không thấp hơn 20 tỷ đồng. Trừ trường hợp tổ chức, hộ gia đình cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên thì không phải thành lập doanh nghiệp nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật (xem thêm Điều 3, Điều 5 Nghị định 76/2015/NĐ-CP).

Như vậy, khi thành lập công ty kinh doanh bất động sản phải có mức vốn pháp định không thấp hơn 20 tỷ đồng. Mức vốn pháp định được xác định căn cứ vào số vốn điều lệ của doanh nghiệp, hợp tác xã theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp, pháp luật về hợp tác xã. Doanh nghiệp, hợp tác xã không phải làm thủ tục đăng ký xác nhận về mức vốn pháp định.

Trên đây là nội dung chung tôi đã cùng bạn tìm hiểu. Nếu Quý khách hàng có những vấn đề, thắc cần cần giải đáp có thể liên hệ trực tiếp với Phan Law qua thông tin dưới đây:

PHAN LAW VIETNAM

Hotline: 1900.599.995 – 0794.80.8888

Email: info@phan.vn