Xác định các điều kiện thành lập công ty môi giới bất động sản

Môi giới bất động sản là một trong những ngành nghề kinh doanh được ưa chuộng trong lĩnh vực bất động sản. Đây là một thị trường lớn, đầy tiềm năng và sự cạnh tranh, vì vậy để có thể hoạt động hiệu quả ở thị trường này, bạn cần đảm bảo được các điều kiện thành lập công ty môi giới bđs. Cùng tìm hiểu về các thông tin pháp lý này trong bài viết dưới đây của Phan Law Vietnam.

Công ty môi giới bất động sản là gì?

Môi giới bất động sản là là một loại hình kinh doanh dịch vụ bất động sản. Để nắm được các yêu cầu về điều kiện thành lập công ty môi giới bđs, bạn cần nắm một số các khái niệm pháp lý sau:

• Kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản lý bất động sản nhằm mục đích sinh lợi.
• Môi giới bất động sản là việc làm trung gian cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.

Như vậy, có thể xác định công ty môi giới bất động sản là doanh nghiệp được thành lập theo quy định của pháp luật doanh nghiệp và thực hiện hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

Điều kiện thành lập công ty môi giới bđs

Dịch vụ môi giới bất động sản là loại hình ngành nghề kinh doanh có điều kiện. Vì vậy, để thực hiện được hoạt động kinh doanh này, bạn cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện thành lập công ty môi giới bđs như sau:

• Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, trừ trường hợp dưới đây
• Cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập nhưng phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế.
• Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không được đồng thời vừa là nhà môi giới vừa là một bên thực hiện hợp đồng trong một giao dịch kinh doanh bất động sản.

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có thời hạn sử dụng là 05 năm. Để được cấp chứng chỉ này bạn phải đáp ứng được: Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ; Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên; Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản. Trên đây là một số thông tin về điều kiện thành lập công ty môi giới bđs mà Phan Law Vietnam muốn chia sẻ đến các nhà đầu tư, để được hỗ trợ giải đáp cụ thể hơn về vấn đề này, bạn có thể trực tiếp liên hệ với chúng tôi thông qua:

PHAN LAW VIETNAM

Hotline: 1900.599.995 – 0794.80.8888

Email: info@phan.vn